3 Impasse Claude Kogan, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Claude Kogan, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°1 et du 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Impasse Claude Kogan, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Bombard à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Claude Kogan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Claude Kogan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Claude Kogan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Claude Kogan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Claude Kogan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Claude Kogan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Claude Kogan dans son marché local
Prix du 3 Impasse Claude Kogan par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Kogan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 3 Impasse Claude Kogan se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Claude Kogan par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Claude Kogan se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 21.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
