23 Impasse David, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse David, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Impasse David, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réaumur à 258 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 314 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 428 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse David
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse David, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse David dans son marché local
Prix du 23 Impasse David par rapport à la voie
Sur Impasse David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 23 Impasse David se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse David par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse David se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 23.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
