7 Impasse de Kerguelen Tremarec, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Kerguelen Tremarec, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Impasse de Kerguelen Tremarec, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâquerettes à 241 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 233 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 233 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de Kerguelen Tremarec
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de Kerguelen Tremarec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Kerguelen Tremarec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de Kerguelen Tremarec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Kerguelen Tremarec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Kerguelen Tremarec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Kerguelen Tremarec dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Kerguelen Tremarec par rapport à la voie
Sur Impasse de Kerguelen Tremarec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 7 Impasse de Kerguelen Tremarec se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Kerguelen Tremarec par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Kerguelen Tremarec se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 17.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
