3 Impasse de l'école, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'école, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Impasse de l'école, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessori à 49 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 222 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 362 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 43 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'école
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'école
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'école, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'école dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'école par rapport à la voie
Sur Impasse de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 3 Impasse de l'école se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'école par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'école se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 17.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
