10 Impasse de la bastide, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la bastide, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 10 Impasse de la bastide, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide à 64 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 800 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 919 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la bastide
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la bastide, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la bastide dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la bastide par rapport à la voie
Sur Impasse de la bastide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 10 Impasse de la bastide se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la bastide par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la bastide se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 2.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
