22 Impasse de la bastide, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de la bastide, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Impasse de la bastide, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide à 123 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 741 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse de la bastide
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de la bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de la bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse de la bastide, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de la bastide dans son marché local
Prix du 22 Impasse de la bastide par rapport à la voie
Sur Impasse de la bastide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 22 Impasse de la bastide se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de la bastide par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de la bastide se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 5.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
