2 Impasse de la fosse noire, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la fosse noire, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Impasse de la fosse noire, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 723 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la fosse noire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la fosse noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la fosse noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la fosse noire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la fosse noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la fosse noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la fosse noire dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la fosse noire par rapport à la voie
Sur Impasse de la fosse noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 2 Impasse de la fosse noire se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la fosse noire par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la fosse noire se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 7.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
