23 Impasse de la fosse noire, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de la fosse noire, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Impasse de la fosse noire, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 804 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 327 mètres
Ventes au 23 Impasse de la fosse noire
Une vente a été recensée au 23 Impasse de la fosse noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de la fosse noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de la fosse noire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la fosse noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la fosse noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de la fosse noire dans son marché local
Prix du 23 Impasse de la fosse noire par rapport à la voie
Sur Impasse de la fosse noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 23 Impasse de la fosse noire se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de la fosse noire par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de la fosse noire se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 6.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
