6 Impasse de la fosse noire, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la fosse noire, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 6 Impasse de la fosse noire, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 734 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 259 mètres
Ventes au 6 Impasse de la fosse noire
Une vente a été recensée au 6 Impasse de la fosse noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la fosse noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la fosse noire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la fosse noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la fosse noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la fosse noire dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la fosse noire par rapport à la voie
Sur Impasse de la fosse noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 6 Impasse de la fosse noire se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la fosse noire par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la fosse noire se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 2.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
