8 Impasse de la genette, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la genette, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Impasse de la genette, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronnière à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 1012 mètres
- - Collège privé Richelieu à 1012 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 792 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la genette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la genette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la genette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la genette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la genette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la genette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la genette dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la genette par rapport à la voie
Sur Impasse de la genette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 8 Impasse de la genette se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la genette par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la genette se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 38.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
