13 Impasse de la Petite Forge, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Petite Forge, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Impasse de la Petite Forge, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 69 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 576 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 561 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Petite Forge
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Petite Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Petite Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Petite Forge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Petite Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Petite Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Petite Forge dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Petite Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Petite Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 13 Impasse de la Petite Forge se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Petite Forge par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Petite Forge se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 8.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
