9 bis Impasse de la Petite Forge, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse de la Petite Forge, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 bis Impasse de la Petite Forge, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 79 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 587 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 554 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 450 mètres
Ventes au 9 bis Impasse de la Petite Forge
Une vente a été recensée au 9 bis Impasse de la Petite Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse de la Petite Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse de la Petite Forge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse de la Petite Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse de la Petite Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse de la Petite Forge dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse de la Petite Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Petite Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 9 bis Impasse de la Petite Forge se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse de la Petite Forge par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse de la Petite Forge se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 5.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
