9 Impasse de la venise verte, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la venise verte, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Impasse de la venise verte, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grainetière à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1405 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1405 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la venise verte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la venise verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la venise verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la venise verte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la venise verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la venise verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la venise verte dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la venise verte par rapport à la voie
Sur Impasse de la venise verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 9 Impasse de la venise verte se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la venise verte par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la venise verte se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -0.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
