9 Impasse de raguse, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de raguse, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Impasse de raguse, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 224 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 222 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 317 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de raguse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de raguse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de raguse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de raguse, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de raguse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de raguse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de raguse dans son marché local
Prix du 9 Impasse de raguse par rapport à la voie
Sur Impasse de raguse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 9 Impasse de raguse se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de raguse par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de raguse se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 27.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
