3 Impasse des dolmens, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des dolmens, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Impasse des dolmens, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1275 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1275 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des dolmens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des dolmens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des dolmens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des dolmens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des dolmens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des dolmens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des dolmens dans son marché local
Prix du 3 Impasse des dolmens par rapport à la voie
Sur Impasse des dolmens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 3 Impasse des dolmens se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des dolmens par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des dolmens se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 10.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
