7 Impasse des étiers, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des étiers, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 et du 1.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Impasse des étiers, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocage à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1097 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des étiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des étiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des étiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des étiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des étiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des étiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des étiers dans son marché local
Prix du 7 Impasse des étiers par rapport à la voie
Sur Impasse des étiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 7 Impasse des étiers se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des étiers par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des étiers se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -12.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
