4 Impasse des fontenelles, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des fontenelles, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°5 et du 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Impasse des fontenelles, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grainetière à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1245 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1245 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 47 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des fontenelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des fontenelles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des fontenelles par rapport à la voie
Sur Impasse des fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 4 Impasse des fontenelles se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des fontenelles par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des fontenelles se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 8.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
