13 Impasse des vendangeurs, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des vendangeurs, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Impasse des vendangeurs, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 5 logements - 429 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Angelmière à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Angelmière à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des vendangeurs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des vendangeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des vendangeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des vendangeurs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des vendangeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des vendangeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des vendangeurs dans son marché local
Prix du 13 Impasse des vendangeurs par rapport à la voie
Sur Impasse des vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 13 Impasse des vendangeurs se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des vendangeurs par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des vendangeurs se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 23.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
