14 Impasse des vendangeurs, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des vendangeurs, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 32.86 % à celui du n°15 et du 32.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 14 Impasse des vendangeurs, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 1283 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Angelmière à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Angelmière à 497 mètres
Ventes au 14 Impasse des vendangeurs
Les 3 ventes au 14 Impasse des vendangeurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des vendangeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des vendangeurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des vendangeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des vendangeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des vendangeurs dans son marché local
Prix du 14 Impasse des vendangeurs par rapport à la voie
Sur Impasse des vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 14 Impasse des vendangeurs se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des vendangeurs par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des vendangeurs se situe 38.22 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 64.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
