14 Impasse des vendangeurs, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Impasse des vendangeurs, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 1283 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Angelmière à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Angelmière à 497 mètres
Ventes au 14 Impasse des vendangeurs
Les 2 ventes au 14 Impasse des vendangeurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des vendangeurs dans son marché local
Prix du 14 Impasse des vendangeurs par rapport à la voie
Sur Impasse des vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 14 Impasse des vendangeurs se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des vendangeurs par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des vendangeurs se situe 40.14 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 24.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Impasse des vendangeurs
Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse des vendangeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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