25 Impasse des vendangeurs, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des vendangeurs, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°7 et du 1.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 25 Impasse des vendangeurs, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'amboise à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 1308 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Angelmière à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Angelmière à 532 mètres
Ventes au 25 Impasse des vendangeurs
Une vente a été recensée au 25 Impasse des vendangeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse des vendangeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse des vendangeurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des vendangeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des vendangeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des vendangeurs dans son marché local
Prix du 25 Impasse des vendangeurs par rapport à la voie
Sur Impasse des vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 25 Impasse des vendangeurs se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des vendangeurs par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des vendangeurs se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 24.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
