2 Impasse des vignerons, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des vignerons, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°4 et du 2.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Impasse des vignerons, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 1250 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Angelmière à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Angelmière à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des vignerons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des vignerons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des vignerons par rapport à la voie
Sur Impasse des vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 2 Impasse des vignerons se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des vignerons par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des vignerons se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 26.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
