7 Impasse du chevaine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du chevaine, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Impasse du chevaine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronnière à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 1076 mètres
- - Collège privé Richelieu à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 748 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 751 mètres
Ventes au 7 Impasse du chevaine
Les 2 ventes au 7 Impasse du chevaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du chevaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du chevaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du chevaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du chevaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du chevaine dans son marché local
Prix du 7 Impasse du chevaine par rapport à la voie
Sur Impasse du chevaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 7 Impasse du chevaine se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du chevaine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du chevaine se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 27.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
