22 Impasse du four, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du four, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 et du 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Impasse du four, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Angelmière à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Angelmière à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du four
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du four, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du four dans son marché local
Prix du 22 Impasse du four par rapport à la voie
Sur Impasse du four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 22 Impasse du four se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du four par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du four se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 27.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
