6 Impasse du milan noir, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 766 €

de 2 293 € à 3 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse du milan noir, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Impasse du milan noir, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronnière à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 1052 mètres
- Collège privé Richelieu à 1052 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 829 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 833 mètres

Ventes au 6 Impasse du milan noir

Les 0 ventes au 6 Impasse du milan noir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse du milan noir dans son marché local

Prix du 6 Impasse du milan noir par rapport à la voie

Sur Impasse du milan noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 6 Impasse du milan noir se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse du milan noir par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du milan noir se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 7.42 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse clod'aria, 85000 La Roche-sur-Yon(2,631 €)

Impasse de la cordulie, 85000 La Roche-sur-Yon(2,666 €)

Impasse félix lionnet, 85000 La Roche-sur-Yon(2,576 €)

Impasse joséphine colomb, 85000 La Roche-sur-Yon(2,566 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse du milan noir

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse du milan noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.