8 Impasse du petit luc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du petit luc, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Impasse du petit luc, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grainetière à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1161 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1161 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du petit luc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du petit luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du petit luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du petit luc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du petit luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du petit luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du petit luc dans son marché local
Prix du 8 Impasse du petit luc par rapport à la voie
Sur Impasse du petit luc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 8 Impasse du petit luc se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du petit luc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du petit luc se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -0.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
