8 Impasse elvire, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse elvire, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°10 et du 9.92 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Impasse elvire, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1102 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1102 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1126 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 906 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 713 mètres
Ventes au 8 Impasse elvire
Une vente a été recensée au 8 Impasse elvire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse elvire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse elvire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse elvire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse elvire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse elvire dans son marché local
Prix du 8 Impasse elvire par rapport à la voie
Sur Impasse elvire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 8 Impasse elvire se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse elvire par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse elvire se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 20.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
