22 Impasse Emile Hervat, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Emile Hervat, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°20 et de 2.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Impasse Emile Hervat, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa Soubeyran à 84 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 1142 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 1142 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3071 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Emile Hervat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Emile Hervat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Emile Hervat dans son marché local
Prix du 22 Impasse Emile Hervat par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Hervat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 22 Impasse Emile Hervat se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Emile Hervat par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Emile Hervat se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -7.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Impasse Emile Hervat
Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Emile Hervat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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