20 Impasse eponine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse eponine, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°18 et du 3.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 20 Impasse eponine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Angelmière à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Angelmière à 189 mètres
Ventes au 20 Impasse eponine
Les 2 ventes au 20 Impasse eponine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse eponine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse eponine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse eponine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse eponine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse eponine dans son marché local
Prix du 20 Impasse eponine par rapport à la voie
Sur Impasse eponine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 20 Impasse eponine se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse eponine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse eponine se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 15.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
