22 Impasse fabre, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse fabre, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°24 et du 8.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Impasse fabre, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suifferie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 967 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 935 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 559 mètres
Ventes au 22 Impasse fabre
Une vente a été recensée au 22 Impasse fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse fabre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse fabre dans son marché local
Prix du 22 Impasse fabre par rapport à la voie
Sur Impasse fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 22 Impasse fabre se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse fabre par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse fabre se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 19.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
