23 Impasse fabre, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse fabre, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Impasse fabre, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suifferie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 972 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 932 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse fabre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse fabre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse fabre dans son marché local
Prix du 23 Impasse fabre par rapport à la voie
Sur Impasse fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 23 Impasse fabre se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse fabre par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse fabre se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 12.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
