3 Impasse fabre, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse fabre, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse fabre, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suifferie à 154 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1020 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 879 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1524 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 593 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse fabre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse fabre dans son marché local
Prix du 3 Impasse fabre par rapport à la voie
Sur Impasse fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 3 Impasse fabre se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse fabre par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse fabre se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -13.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse fabre
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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