1 Impasse frédéric dard, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse frédéric dard, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°3 et du 3.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Impasse frédéric dard, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
1 niveau - 8 logements - 739 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1120 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1120 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 844 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 748 mètres
Ventes au 1 Impasse frédéric dard
Une vente a été recensée au 1 Impasse frédéric dard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse frédéric dard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse frédéric dard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse frédéric dard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse frédéric dard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse frédéric dard dans son marché local
Prix du 1 Impasse frédéric dard par rapport à la voie
Sur Impasse frédéric dard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 1 Impasse frédéric dard se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse frédéric dard par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse frédéric dard se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 0.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
