31 Impasse frédéric dard, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse frédéric dard, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 et du 0.16 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Impasse frédéric dard, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
2 niveaux - 8 logements - 673 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Leblanc à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1118 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1118 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 879 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse frédéric dard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse frédéric dard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse frédéric dard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse frédéric dard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse frédéric dard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse frédéric dard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse frédéric dard dans son marché local
Prix du 31 Impasse frédéric dard par rapport à la voie
Sur Impasse frédéric dard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 31 Impasse frédéric dard se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse frédéric dard par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse frédéric dard se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -8.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
