35 Impasse gérard de nerval, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse gérard de nerval, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 610 €/m²0 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 35 Impasse gérard de nerval, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 689 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1243 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1243 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 891 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1114 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 854 mètres
Ventes au 35 Impasse gérard de nerval
Les 0 ventes au 35 Impasse gérard de nerval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse gérard de nerval dans son marché local
Prix du 35 Impasse gérard de nerval par rapport à la voie
Sur Impasse gérard de nerval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 35 Impasse gérard de nerval se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse gérard de nerval par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse gérard de nerval se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 27.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Impasse gérard de nerval
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