41 Impasse gérard de nerval, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Impasse gérard de nerval, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 2 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1257 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1257 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 904 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1115 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 867 mètres
Ventes au 41 Impasse gérard de nerval
Les 0 ventes au 41 Impasse gérard de nerval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse gérard de nerval dans son marché local
Prix du 41 Impasse gérard de nerval par rapport à la voie
Sur Impasse gérard de nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 41 Impasse gérard de nerval se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse gérard de nerval par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse gérard de nerval se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -5.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Impasse gérard de nerval
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