41 Impasse gérard de nerval, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse gérard de nerval, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 41 Impasse gérard de nerval, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 2 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1257 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1257 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 904 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1115 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse gérard de nerval
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse gérard de nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse gérard de nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse gérard de nerval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse gérard de nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse gérard de nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse gérard de nerval dans son marché local
Prix du 41 Impasse gérard de nerval par rapport à la voie
Sur Impasse gérard de nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 41 Impasse gérard de nerval se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse gérard de nerval par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse gérard de nerval se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 29.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
