8 Impasse Gremillet, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Gremillet, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Impasse Gremillet, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 190 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 536 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 448 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 359 mètres
Ventes au 8 Impasse Gremillet
Les 2 ventes au 8 Impasse Gremillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Gremillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Gremillet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gremillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gremillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Gremillet dans son marché local
Prix du 8 Impasse Gremillet par rapport à la voie
Sur Impasse Gremillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 8 Impasse Gremillet se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Gremillet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Gremillet se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 11.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
