11 bis Impasse Guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Impasse Guynemer, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 bis Impasse Guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 131 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 124 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 203 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Impasse Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Impasse Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Impasse Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Impasse Guynemer, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Impasse Guynemer dans son marché local
Prix du 11 bis Impasse Guynemer par rapport à la voie
Sur Impasse Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 11 bis Impasse Guynemer se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Impasse Guynemer par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Impasse Guynemer se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
