6 bis Impasse Guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse Guynemer, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 bis Impasse Guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 161 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 152 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 200 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse Guynemer, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse Guynemer dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse Guynemer par rapport à la voie
Sur Impasse Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 6 bis Impasse Guynemer se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse Guynemer par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Impasse Guynemer se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 17.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
