7 Impasse Guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Guynemer, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 7 Impasse Guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 151 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 143 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 204 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Guynemer, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Guynemer dans son marché local
Prix du 7 Impasse Guynemer par rapport à la voie
Sur Impasse Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 7 Impasse Guynemer se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Guynemer par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Guynemer se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
