6 Impasse James Cook, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse James Cook, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°4 et du 4.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 6 Impasse James Cook, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Bombard à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 1415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 1415 mètres
Ventes au 6 Impasse James Cook
Les 2 ventes au 6 Impasse James Cook donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse James Cook
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse James Cook, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse James Cook
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse James Cook complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse James Cook dans son marché local
Prix du 6 Impasse James Cook par rapport à la voie
Sur Impasse James Cook, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 6 Impasse James Cook se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse James Cook par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse James Cook se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
