22 Impasse jean giraudoux, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse jean giraudoux, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Impasse jean giraudoux, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide à 90 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 928 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse jean giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse jean giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse jean giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse jean giraudoux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse jean giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse jean giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse jean giraudoux dans son marché local
Prix du 22 Impasse jean giraudoux par rapport à la voie
Sur Impasse jean giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 22 Impasse jean giraudoux se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse jean giraudoux par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse jean giraudoux se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 20.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
