7 Impasse jean giraudoux, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse jean giraudoux, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Impasse jean giraudoux, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide à 169 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse jean giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse jean giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse jean giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse jean giraudoux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse jean giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse jean giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse jean giraudoux dans son marché local
Prix du 7 Impasse jean giraudoux par rapport à la voie
Sur Impasse jean giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 7 Impasse jean giraudoux se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse jean giraudoux par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse jean giraudoux se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
