8 Impasse lamennais, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse lamennais, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et du 3.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Impasse lamennais, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 953 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 953 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse lamennais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse lamennais dans son marché local
Prix du 8 Impasse lamennais par rapport à la voie
Sur Impasse lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 8 Impasse lamennais se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse lamennais par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse lamennais se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
