1 Impasse le gréco, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse le gréco, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse le gréco, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Jaulnières.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonard De Vinci à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 490 mètres
Ventes au 1 Impasse le gréco
Une vente a été recensée au 1 Impasse le gréco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse le gréco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse le gréco, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse le gréco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse le gréco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse le gréco dans son marché local
Prix du 1 Impasse le gréco par rapport à la voie
Sur Impasse le gréco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 1 Impasse le gréco se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse le gréco par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse le gréco se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -10 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 900 € au 1 Impasse le gréco à La Roche-sur-Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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