17 Impasse le gréco, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse le gréco, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Impasse le gréco, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Jaulnières.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonard De Vinci à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 857 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse le gréco
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse le gréco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse le gréco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse le gréco, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse le gréco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse le gréco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse le gréco dans son marché local
Prix du 17 Impasse le gréco par rapport à la voie
Sur Impasse le gréco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 17 Impasse le gréco se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse le gréco par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse le gréco se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -9.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 000 € au 17 Impasse le gréco à La Roche-sur-Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 550 € si le professionnel les prend en charge.
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