9 Impasse louis braille, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse louis braille, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et du 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Impasse louis braille, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 958 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 806 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse louis braille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse louis braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse louis braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse louis braille, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse louis braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse louis braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse louis braille dans son marché local
Prix du 9 Impasse louis braille par rapport à la voie
Sur Impasse louis braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 9 Impasse louis braille se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse louis braille par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse louis braille se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
