12 Impasse Louis Lachenal, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Louis Lachenal, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 16.46 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Impasse Louis Lachenal, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabarly à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 964 mètres
Ventes au 12 Impasse Louis Lachenal
Les 2 ventes au 12 Impasse Louis Lachenal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Louis Lachenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Louis Lachenal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Louis Lachenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Louis Lachenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Louis Lachenal dans son marché local
Prix du 12 Impasse Louis Lachenal par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Lachenal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 12 Impasse Louis Lachenal se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Louis Lachenal par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Louis Lachenal se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -5.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
