5 Impasse m yourcenar, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse m yourcenar, affiche un prix moyen de 1 981 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse m yourcenar, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1640 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 940 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 940 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 622 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse m yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse m yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse m yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse m yourcenar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse m yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse m yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse m yourcenar dans son marché local
Prix du 5 Impasse m yourcenar par rapport à la voie
Sur Impasse m yourcenar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 5 Impasse m yourcenar se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse m yourcenar par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse m yourcenar se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 35.41 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse m yourcenar à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse m yourcenar est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
