8 Impasse Maurice Leblanc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Maurice Leblanc, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Impasse Maurice Leblanc, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
2 niveaux - 13 logements - 1053 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Leblanc à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1185 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1185 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1135 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 956 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 799 mètres
Ventes au 8 Impasse Maurice Leblanc
Une vente a été recensée au 8 Impasse Maurice Leblanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Maurice Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Maurice Leblanc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Maurice Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Maurice Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Maurice Leblanc dans son marché local
Prix du 8 Impasse Maurice Leblanc par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 8 Impasse Maurice Leblanc se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Maurice Leblanc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Maurice Leblanc se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -4.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
