9 Impasse Maurice Leblanc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Maurice Leblanc, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Impasse Maurice Leblanc, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
2 niveaux - 13 logements - 1053 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Leblanc à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1169 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1169 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1157 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 935 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Maurice Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Maurice Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Maurice Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Maurice Leblanc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Maurice Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Maurice Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Maurice Leblanc dans son marché local
Prix du 9 Impasse Maurice Leblanc par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 9 Impasse Maurice Leblanc se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Maurice Leblanc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Maurice Leblanc se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -3.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
